Квартира на сутки в Минске

20.06.2017 г.

О квартирах на сутки в Минске, как о виде бизнеса

Сдавать недвижимость всегда считалось прибыльным делом. Большинство людей думает, что заниматься подобным родом деятельности можно только при условии наличия в собственности свободной недвижимости. Однако, это не совсем так, если речь идёт о сдаче апартаментов в посуточную аренду.

Квартиры на сутки и месяцы, как розница и опт

Все товары продаются как в розницу, так и оптом. Так вот, если провести аналогию с арендным рынком недвижимости, то опт - это жильё на месяцы, а розница - это квартиры на сутки в Минске. Чтобы продавать в розницу, Вам необходимо купить какой-то товар оптом, добавить свои издержки и заработок к стоимости, умудриться продать всё это в розницу. На рынке посуточной аренды точно такая же картина.

Вы можете снять жильё на долгий срок, за сумму "Х", тогда, Вы сможете сдавать её по цене 10% от Х. Если Вы сдадите свою квартиру в месяце 10 раз на одни сутки, то сможете отбить стоимость затрат на снятие её у владельца. Все остальные дни - уже будут считаться прибылью.

Про арендный бизнес в Минске

Если у Вас город сравнимый с Минском (население около 2 миллионов человек), то эти же расчёты Вы можете применять и для себя. Квартира на сутки в Минске - уже стало привычным слуху понятием, почти в каждом доме есть минимум один объект, который сдают на сутки или часы. Почему же их так много? Если есть предложение, значит есть и спрос. Снять неплохую однушку в Минске можно за 400 условных единиц - это будут хорошие апартаменты с приятным ремонтом и необходимой бытовой техникой. Сдавать такой объект недвижимости получится за 35 - 40 условных единиц. Обычно квартира на сутки в Минске сдаётся около 22-26 раз в месяц. Получается, что худший вариант это 22 умножить на 35, что ровняется 770 условным единицам, или плюс составит 370 у.е. В более благоприятном раскладе 26 умножаем на 40 и получаем весомые 1040 условных или + 640 у.е. Крайне не плохо для города, где зарплата в 500 у.е. считается очень хорошей. А если Вы будете сдавать не одну, а две-три на сутки? Тогда сможете увеличить свою прибыль в два-три раза

Про расходы при сдаче квартиры на часы и сутки

В абзаце сверху мы посчитали не все расходы, есть еще налоги и сопутствующие траты. Налог на сдачу однокомнатных апартаментов составляет около 50 у.е. в месяц, а к сопутствующим расходам необходимо добавить рекламу в интернете (около 100 у.е.), затраты на мобильный телефон, уборку жилья.

 
« Пред.   След. »

 

Редактор журнала

Максим Сушко

Подписывайтесь, добавляйте в друзья, предлагайте новости и информационное партнёрство

Пресс-релизы
27.06.2021   Ведите учет в программе 1С:Бухгалтерия в облаке...
....................................................................................................
26.06.2021   Что нужно учесть, выбирая курс 1С...
....................................................................................................
24.06.2021   Планы на лето: отдыхать и прокачивать скиллы?...
....................................................................................................
21.06.2021   Управление качеством на производстве. Модуль для 1С:ERP...
....................................................................................................
17.06.2021   Для чего его нужно заключать договор 1С:ИТС...
....................................................................................................
15.06.2021   Что нужно учесть при автоматизации магазина...
....................................................................................................
14.06.2021   Почему детям полезно учиться программировать...
....................................................................................................
07.06.2021   Кризис в автоспорте и борьба за место пилота...
....................................................................................................
07.06.2021   Новый Golf GTI Clubsport - мировая премьера флагманского GTI мощностью 300 л.с....
....................................................................................................
07.06.2021   Honda уходит из Формулы-1 в конце 2021 года...
....................................................................................................
07.06.2021   Как коронарный кризис влияет на мобильность человека?...
....................................................................................................
02.06.2021   Несколько легендарных бензиновых двигателей. С ними можно делать почти все...
....................................................................................................
02.06.2021   Наручные часы, как важная часть любого женского образа...
....................................................................................................
02.06.2021   Знаменитости, которые любят бургеры: что нам о них известно?...
....................................................................................................
02.06.2021   Расстоечный шкаф...
....................................................................................................
25.05.2021   tri-prichiny-obrashchatsya-v-centr-sluha-simereks-kogda-tochno-nuzhny-luchshie-sluhovye-apparaty-v-k...
....................................................................................................
10.04.2021   Продвижение сайтов специалистами компании «Seoinua»: какие проекты мы берем в работу...
....................................................................................................
02.03.2021   Автомобильная компания, которая готовит электрореволюцию...
....................................................................................................
30.11.2020   1С-ЭТП. Как выиграть электронные торги...
....................................................................................................
29.11.2020   ГБУЗ Психиатрическая больница №2 автоматизирует учет в 1С...
....................................................................................................
25.11.2020   Сокращение транспортных расходов на предприятии с помощью отраслевых решений...
....................................................................................................
23.11.2020   1С в облаке: удобно ли бухгалтеру?...
....................................................................................................
19.11.2020   Могут ли онлайн курсы быть эффективными...
....................................................................................................
13.11.2020   Управление взаимоотношениями с клиентами в 1С:Управление торговлей 8...
....................................................................................................
11.11.2020   Что выбрать торговой фирме 1С:УНФ или 1С:УТ: основные различия...
....................................................................................................
10.11.2020   1С-Отчетность - удобно, быстро, просто...
....................................................................................................
03.11.2020   Полезные сервисы 1С:ИТС в 1С:Фреш...
....................................................................................................
01.11.2020   1С:Облачный архив перешел на новую версию...
....................................................................................................
29.10.2020   1С в облаке - это удобно?...
....................................................................................................

Все пресс-релизы