Самострою - бой!

Проблема самовольных строений или, как их привычно называют, «самостроев», поднималась нашей газетой не раз, но, увы, острота её не снижается. Самые частые нарушения - превышение этажности, захват земли за «красной линией» и, конечно же, отсутствие надлежащим образом оформленных документов на строительство. Более того, в большинстве случаев застройщики и не думают следовать правилам, а возведенные строения пытаются узаконить через суд. Администрация города борется за то, чтобы избежать какой-либо «стихийной» застройки, опираясь на принятый Генеральный план развития г. Ессентуки. В суде в настоящий момент рассматривается несколько таких дел, и вот одно из них было доведено до логического конца. Газозаправка ООО ««Интергаз», существовавшая в районе переезда на Белом Угле с 2002 года, на минувшей неделе по решению суда была снесена.
Вот как прокомментировал ситуацию заведующий отделом правового обеспечения и приема граждан администрации г. Ессентуки Василий Круглов:

- В 2001 году земельный участок был предоставлен для разработки проекта и изыскательских работ. Однако владельцем никаких проектно-изыскательских работ произведено не было и участок в установленном порядке отведен не был. При этом на нем самовольно были возведены операторская и склад горюче-смазочных материалов. Данный объект имеет повышенную взрывоопасность определенной категории допуска, кроме того, он находится рядом с полосой отвода железной дороги. Согласно Гражданскому кодексу эти строения подлежат сносу за счет лица, которое их возвело.
По словам судебного пристава-исполнителя Ессентукского городского отдела Елены Мясниковой, в 2008 году Ессентукским городским отделом было вынесено решение о том, чтобы возложить обязанность по сносу на ООО «Интергаз». Но руководитель организации сносом не занимался, не исполняя решение суда. Штрафы, налагаемые на него, результата не давали. В связи с этим судом был изменен порядок исполнения, и снос объекта возложили на администрацию г. Ессентуки.

- Администрация взяла на себя обязанность снести незаконные постройки за свой счет с последующим взысканием денежных сумм за счет собственника, - продолжает Василий Иванович. - В настоящее время комитетом по муниципальной собственности администрации г. Ессентуки в арбитражном суде проводится работа по взысканию задолженности за самовольное пользование земельным участком.
Директор ООО «Интергаз» Олег Арутюнов, хотя и считает, что решение суда слишком сурово, но сам лично принял участие в разборе сооружений:

- Чтобы получить разрешение на строительство, нужно было пройти все согласования и заключения. Все согласования, все экспертизы (в том числе экологическая) мною пройдены. Не получил лишь последнюю бумагу - само разрешение на строительство. Было множество судов, но и предполагать не мог, что дойдет до такого.

Закон суров, но это закон, и владелец был вынужден приступить к демонтажу строений и оборудования. Быть может, этот случай заставит задуматься и других «самостройщиков», что лучше - пройти все инстанции и оформить как положено все бумаги в соответствии с Градостроительным кодексом (ст.51) или жить с мыслью, что завтра приедет бульдозер и за полчаса сравняет с землей все, что строилось многие месяцы.

Осип ЧЕРКАСОВ