Баланс территории

10.03.2009 г.

Баланс территории

Настоящий баланс составлен в результате обмера чертежа и дает ориентировочное представление об изменении использования земель поселения в результате проектных предложений Генерального плана на проектный период.

Настоящий баланс составлен в результате обмера чертежа и дает ориентировочное представление об изменении использования земель поселения в результате проектных предложений Генерального плана на проектный период.

Общая площадь территории в границах проектирования (городской черты) составляет -4973 га.
Земли на 01.01.2006г.:

Площадь земель, находящихся в ведении администрации города (га)

5525
Из них: земли в пределах городской черты4973
земли запредельного пользования 552
городские земли, используемые другими районами1335

На полное развитие проектом увеличивается территория жилой застройки за счет освоения территорий сельскохозяйственного назначения и садоводств, а также территории объектов культурно-бытового обслуживания, улиц, проездов, зеленых насаждений общего пользования и пр. Общая площадь жилой застройки на полное развитие составит 1261,7 га, в том числе 1054,9 га на I очередь. Кроме того, проектом в черте проектирования зарезервированы территории под жилую застройку для дальнейшего развития на перспективу – 127 га (за пределами расчетных показателей численности населения).

В сводном виде данные об изменении использования земель поселения на период полного развития представлены в таблице ниже.

 

Наименование показателей

Ед. изм.

Существующее положение

На проектный период

 

га

%

га

%

 
 

2

3

4

5

6

7

 

Общая площадь территории в границах поселения, всего:

га

4973

100

4973

100

 

в том числе территории:

 

 

 

 

 

 

Жилой застройки

га

1054,9

21

1261,7

25

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

- многоэтажная застройка (5 и выше)

га

124,7

3

222,2

4

 

- малоэтажная (2-4)

га

176,7

4

367,1

7

 

- усадебная застройки (1-2)

га

753,5

15

672,4

14

 

Общественная застройка

га

306

6

352

7

 

Промышленные территории

га

46

1

42,4

1

 

Коммунально-складские территории

га

280

6

160

3

 

Территории инженерно-транспортной инфраструктуры

га

298

6

317

6

 

в том числе :

 

 

 

 

 

 

железнодорожного транспорта

га

112

2

112

2

 

автомобильного транспорта

га

86

2

105

2

 

иного транспорта

га

100

2

100

2

 

Природозаповедного, оздоровительного и рекреационного  значения

га

515

10

725

15

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Санаторно-курортных учреждений

га

144,5

3

144,5

3

 

Территории туристко-рекреационного использования

га

 

 

210

4

 

из них:

 

 

 

 

 

 

Зоопарк

га

 

 

120

2

 

Конно-спортивная школа

га

 

 

16

0,3

 

Аквапарк

га

 

 

16

0

 

туристко-спортивный центр

га

 

 

30

1

 

Гольф-центр

га

 

 

28

1

 

прочие

га

370,5

7

370,5

7,5

 

Территории сельскохозяйственного использования

га

1760

35

1473,7

30

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Территории коллективных садоводств

га

362

7

252

5

 

Зеленых насаждений общего пользования

га

150,5

3

461

9

 

в том числе :

 

 

 

 

 

 

Курортная зона

га

85

2

127,5

3

 

лечебный курортный парк

га

43

1

43

1

 

парк Победы (Английский парк)

га

42

1

42

1

 

прочие

га

0

 

42,5

1

 

Селитебная зона

га

65,5

66

333,5

7

 

парк вокруг туристско-спортивного центра(сев.часть города)

га

0

 

38

1

 

парк у аквапарка (р.Подкумок)

га

0

 

50

1

 

парк спортивных развлечений (за р. Подкумок)

га

0

 

48

1

 

прочие

га

65,5

1

197,5

4

 

Территории военных и иных режимных объектов

га

28

0,4

6

0,1

 

Водные пространства

га

115

2

115

2

 

Кладбища

га

45,7

1

45,7

1

 

Прочие

га

373,9

8

13,5

0,3

 
 
« Пред.   След. »

Trend cosmix лазерная эпиляция спб.
 

Редактор журнала

Максим Сушко

Подписывайтесь, добавляйте в друзья, предлагайте новости и информационное партнёрство