|
Баланс территории Настоящий баланс составлен в результате обмера чертежа и дает ориентировочное представление об изменении использования земель поселения в результате проектных предложений Генерального плана на проектный период. Настоящий баланс составлен в результате обмера чертежа и дает ориентировочное представление об изменении использования земель поселения в результате проектных предложений Генерального плана на проектный период. Общая площадь территории в границах проектирования (городской черты) составляет -4973 га.
Земли на 01.01.2006г.: Площадь земель, находящихся в ведении администрации города (га) | 5525 | | Из них: земли в пределах городской черты | 4973 | | земли запредельного пользования | 552 | | городские земли, используемые другими районами | 1335 |
На полное развитие проектом увеличивается территория жилой застройки за счет освоения территорий сельскохозяйственного назначения и садоводств, а также территории объектов культурно-бытового обслуживания, улиц, проездов, зеленых насаждений общего пользования и пр. Общая площадь жилой застройки на полное развитие составит 1261,7 га, в том числе 1054,9 га на I очередь. Кроме того, проектом в черте проектирования зарезервированы территории под жилую застройку для дальнейшего развития на перспективу – 127 га (за пределами расчетных показателей численности населения). В сводном виде данные об изменении использования земель поселения на период полного развития представлены в таблице ниже. Наименование показателей | Ед. изм. | Существующее положение | На проектный период | | га | % | га | % | | | | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | Общая площадь территории в границах поселения, всего: | га | 4973 | 100 | 4973 | 100 | | в том числе территории: | | | | | | | Жилой застройки | га | 1054,9 | 21 | 1261,7 | 25 | | в том числе: | | | | | | | - многоэтажная застройка (5 и выше) | га | 124,7 | 3 | 222,2 | 4 | | - малоэтажная (2-4) | га | 176,7 | 4 | 367,1 | 7 | | - усадебная застройки (1-2) | га | 753,5 | 15 | 672,4 | 14 | | Общественная застройка | га | 306 | 6 | 352 | 7 | | Промышленные территории | га | 46 | 1 | 42,4 | 1 | | Коммунально-складские территории | га | 280 | 6 | 160 | 3 | | Территории инженерно-транспортной инфраструктуры | га | 298 | 6 | 317 | 6 | | в том числе : | | | | | | | железнодорожного транспорта | га | 112 | 2 | 112 | 2 | | автомобильного транспорта | га | 86 | 2 | 105 | 2 | | иного транспорта | га | 100 | 2 | 100 | 2 | | Природозаповедного, оздоровительного и рекреационного значения | га | 515 | 10 | 725 | 15 | | в том числе: | | | | | | | Санаторно-курортных учреждений | га | 144,5 | 3 | 144,5 | 3 | | Территории туристко-рекреационного использования | га | | | 210 | 4 | | из них: | | | | | | | Зоопарк | га | | | 120 | 2 | | Конно-спортивная школа | га | | | 16 | 0,3 | | Аквапарк | га | | | 16 | 0 | | туристко-спортивный центр | га | | | 30 | 1 | | Гольф-центр | га | | | 28 | 1 | | прочие | га | 370,5 | 7 | 370,5 | 7,5 | | Территории сельскохозяйственного использования | га | 1760 | 35 | 1473,7 | 30 | | в том числе: | | | | | | | Территории коллективных садоводств | га | 362 | 7 | 252 | 5 | | Зеленых насаждений общего пользования | га | 150,5 | 3 | 461 | 9 | | в том числе : | | | | | | | Курортная зона | га | 85 | 2 | 127,5 | 3 | | лечебный курортный парк | га | 43 | 1 | 43 | 1 | | парк Победы (Английский парк) | га | 42 | 1 | 42 | 1 | | прочие | га | 0 | | 42,5 | 1 | | Селитебная зона | га | 65,5 | 66 | 333,5 | 7 | | парк вокруг туристско-спортивного центра(сев.часть города) | га | 0 | | 38 | 1 | | парк у аквапарка (р.Подкумок) | га | 0 | | 50 | 1 | | парк спортивных развлечений (за р. Подкумок) | га | 0 | | 48 | 1 | | прочие | га | 65,5 | 1 | 197,5 | 4 | | Территории военных и иных режимных объектов | га | 28 | 0,4 | 6 | 0,1 | | Водные пространства | га | 115 | 2 | 115 | 2 | | Кладбища | га | 45,7 | 1 | 45,7 | 1 | | Прочие | га | 373,9 | 8 | 13,5 | 0,3 | |
|
