Жилищный фонд - Существующее положение

10.03.2009 г.

Жилищный фонд 

 Существующее положение

По состоянию на 1 января.2006 г. жилищный фонд г. Ессентуки составляет ─1775,7 тыс. м2. При численности населения 80,9 тыс.чел., средняя жилищная обеспеченность составляет 22 м2/чел.

Структура существующего жилищного фонда города по этажности

Таблица №1

№ п/п

Наименование показателей

Общая площадь жилого фонда

тыс. м2

%

Жилой фонд - всего

1804,2

100

в том числе:

1

1-2 этажный усадебный

591,0

37

2

2-4 этажный малоэтажный

507,0

33

3

5 и выше многоэтажный

706,3

30

Жилищный фонд города, общая площадь (на конец года)

Таблица №2

Жилых строений9171
В том числе:
Одноэтажных8131
из них в личной собственности граждан
2-х этажных721
из них в личной собственности граждан
3-х этажных42
из них в личной собственности граждан
4-х этажных54
5- ти этажных173
6 -ти этажных50
Из числа жилых строений:748
муниципальных746
ведомственных2
личной собственности граждан
жилищно-строительных кооперативов
Квартир в жилых строениях:33504
в том числе муниципальных3735
Ведомственных112
жилищно-строительных кооперативов-
личной собственности граждан29657
Полезная площадь жилых строений (тыс. кв. м.)1775,7
Жилая площадь жилых строений (тыс. кв. м.)973,1
Очередь на получение жилья (семей)2733

Для сравнения, по России средняя жилищная обеспеченность 20 м2/чел., в то время как в зарубежных странах она составляет в расчете на одного человека – в Великобритании – 27 м2, Франции – 36 м2, ФРГ – 45 м2, Швеции – 44 м2, США – 63 м2, при показателях благоустройства, составляющих 88-99%, которые значительно превышают как среднероссийские так и показатели по Ставрапольскому краю и г. Ессентуки. В то же время, жилищная обеспеченность в 22 м2 – это очень хороший показатель города на фоне страны и края.

Как и во всех регионах ЮФО, основная часть жилищного фонда г. Ессентуки (80%) находится в частной собственности.
Ввод жилья в 2006 г. составил приблизительно 28 тыс. м2 в том числе индивидуальное строительство 15 тыс. м2 или более 50% от общего ввода жилья.
Ускоренное наращивание жилищного фонда происходит как за счет нового строительства, так и из-за низких темпов сноса ветхого фонда.
Ниже в таблице приводится динамика жилищного строительства за ряд лет:

Таблица №3

№ п/пПоказатели20022003200420052006
1Жилищное строительство, всего: (тыс.м2)14,624,425,528,228,2
в том числе:
2Индивидуальное жилищное строительство (тыс.м2) / % от общего объема строительства14,6/10018,3/7516,2/6420,5/7315,4/55

 

 

 

 

 


 
Таким образом, ежегодный объем жилищного строительства за период 2002-2006 гг. - 24,2 тыс.м2.
Капитальный жилищный фонд составляет, ориентировочно 60%, остальные 40% приходятся на дома смешанные, деревянные и прочие.
Многоэтажный жилищной фонд представлен в основном 4-х и 5-ти этажными домами. Дома повышенной этажности начали строиться только в начале 80-х годов, и их доля незначительна.

 
« Пред.   След. »

вот
 

Редактор журнала

Максим Сушко

Подписывайтесь, добавляйте в друзья, предлагайте новости и информационное партнёрство