Планировочная организация города 

 Зеленые насаждения. Проектные предложения

Основой организации системы зеленых насаждений являются существующие участки природного ландшафта и зеленых насаждений. Они служат не только для создания условий отдыха в природной среде, но и выполняют функции оздоровления воздушного бассейна, регулирования микроклимата, стабилизации температуры и ветрового и водного режима.

Создаваемая система зеленых насаждений базируется на существующих парках и естественных растительных сообществах (городские леса) и увязывается с общей архитектурно-планировочной структурой города.

На территории города имеются пруды и водотоки. В условиях недостатка воды, дефицита мест для купания необходимо полнее использовать имеющиеся в городе водные объекты: благоустроить, озеленить и включить их в систему зеленых насаждений.

Основным каркасом создаваемой системы зеленых насаждений будут служить прирусловые территории рек и ручьев, прибрежные зоны водоемов, соединенные в единую сеть зелеными коридорами вдоль улиц. Скверы внутри кварталов и возле общественных центров дополнят общую систему.

Большое внимание в проекте уделено водной составляющей в системе зеленых насаждений города. Предлагается расширить рекреационную зону у озера, расчистив водоем от водной растительности. В систему зеленых насаждений включаются водоемы, в том числе искусственные, служащие для приема и регулирования поверхностного стока. В зеленых зонах предлагается размещение двух аквапарков.
Для повышения привлекательности и формирования общего облика города, оздоровления городской среды предлагается устройство фонтанов в парках и скверах. Фонтанные комплексы привнесут в городскую среду водную составляющую как важнейший компонент ландшафтного дизайна. Фонтаны в деловой зоне и в скверах возле учреждений могут быть устроены на средства инвесторов, заинтересованных в повышении привлекательности своей территории.

Вдоль магистралей и пешеходных направлений предлагается организовать бульвары. У общественных и административных зданий предусматривается устройство скверов. В жилых кварталах многоэтажной застройки проектируются небольшие сады и скверы.

При оформлении скверов особое внимание предлагается уделять ценным породам хвойных деревьев, а также лиственным, отличающимся декоративной окраской листьев, формой (пирамидальной или плакучей) и кустарников с обильным цветением.

Посадочный материал древесно-кустарниковых пород выращивается в лесопитомнике, расположенном вдоль трассы в направлении к г.Пятигорску.

Проектом рекомендуется шире использовать в оформлении городских парков и скверов цветочные культуры, как однолетние, так и многолетние. Для этой цели следует создать оранжерею для выращивания рассады и саженцев.

Таблица1

Площадь проектируемых зеленых насаждений общего пользования
(площадь указана по срокам нарастающим итогом)

*памятник природы регионального значения (профиль - памятник садово-паркового искусства)
**реконструкция

Работы по озеленению курортной зоны предусматриваются проектом как первоочередные.
Учитывая, что в курортной зоне проживает некоторая часть жителей города (около 4 тыс.человек), обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составляет:

- в курортной зоне – на первую очередь – 100 м2/чел., на расчетный срок – 85 м2/чел.,

- в жилой зоне – на первую очередь – 13 м2/чел., на расчетный срок - 40 м2/чел., что соответствует существующим нормативам и рекомендациям .

Кроме того, санатории и пансионаты имеют на своих территориях зеленые насаждения и цветники, усадебная застройка – сады.

Кроме зеленых насаждений общего пользования предусматривается озеленение санитарно-защитных зон промпредприятий и озеленение береговых склонов рек и ручьев с целью их стабилизации. Таким образом, озелененные территории в городе будут составлять на расчетный срок не менее 30% его площади.

В администрации города-курорта должен быть создан специальный отдел по работе с зелеными насаждениями, который бы обеспечивал создание, уход, содержание и контролировал состояние всех общегородских объектов, курировал договора по зеленому строительству и разработке проектов.
Организация культурного ландшафта на территории города требует разработки специальных проектов по озеленению каждого конкретного участка с выбором видового состава растений.

При подборе породного состава для озеленения улиц, скверов и, особенно санитарно-защитных зон, необходимо учитывать биолого-экологические свойства древесных пород: требовательность к плодородию почвы, влажности, свету, быстрота роста, долговечность, декоративность, а также устойчивость к неблагоприятным антропогенным факторам: загазованности воздуха, уплотнению почвы. Комплекс этих свойств определяется функциональным назначением создаваемого зеленого насаждения.

В данном районе лесокультурной практикой введены в культуру и успешно себя зарекомендовали такие ценные декоративные породы как дуб красный, бук, орех грецкий, орех черный, хорошо растут хвойные породы: различные виды сосен, ель колючая (форма серебристая), а также вечно зеленые кустарники.
Учитывая курортный статус города, а также необходимость стабилизации неустойчивых природных ландшафтов (крутые склоны, участки, подверженные ветровой и водной эрозии), проектом предусматривается:

• сохранить все существующие зеленые насаждения и ввести их в систему зеленых насаждений города;
• под застройку должны отводиться непокрытые растительностью земли, нарушенные и изрытые участки или площадки под разрушенными зданиями и сооружениям;
• проекты зданий и сооружений, размещаемых на проектируемой территории, должны согласовываться с природоохранными органами;
• для застройки могут быть использованы только технологии, способствующие сохранению древесной растительности, минимально повреждающие напочвенный покров вокруг площадок застройки,
• земли, занятые лесными насаждениями в границах городской черты (городские леса) должны быть благоустроены и включены в систему зеленых насаждений,
• строительство на первую очередь оранжереи для выращивания рассады и саженцев цветочных культур и декоративных растений (площадь около 0,3 га).

Придорожные защитные полосы вдоль основных городских магистралей должны быть реконструированы, а вдоль проектируемых дорог - заложены вновь.

В силу расположения города в степной природно-климатической зоне значительные территории, отводимые проектом под зеленые насаждения, требуют искусственных посадок древесно-кустарниковых пород.

Первая очередь

Все работы в курортной зоне включены в первую очередь:

частичная реконструкция

- лечебного парка
- парка Победы
строительство
- верхнего парка по ручью Капельному - 31 га (включая акваторию)
- сквера у аквапарка – 4 га
- сквера с прудами по ул.Железнодорожная – 3 га
- сквера на пл.Октябрьская - 1,5 га
- бульвара в продолжении ул.Новопятигорская со сквером – 3 га

В жилой зоне на первую очередь предусматривается:

частичная реконструкция и расширение

- зеленой зоны с рекреационным озером (включая расчистку водоема)
- бульвара по ул.Буачидзе
строительство
- зеленая зона вдоль руч.Капельный в районе улиц Орджоникидзе и Новопятигорская – 3 га
- скверы и бульвары в новых микрорайонах (ул.Пятигорская, Ермолова, Октябрьская) – 3 га
- создание зеленых зон вдоль р.Богунта и р.Подкумок – 25 га

Ориентировочная стоимость мероприятий по созданию и реконструкции зеленых насаждений общего пользования на первую очередь составит:

- в курортной зоне – 35 млн.руб.
- в жилой зоне – 30 млн.руб.